Πού θα βρείτε έντυπα για την εφορία της Βόρειας Κύπρου

Το 2026, τα επίσημα έντυπα για την εφορία της Βόρειας Κύπρου βρίσκονται στην ιστοσελίδα του Τμήματος Φορολογίας στην ενότητα «Beyannameler ve Formlar». Εκεί είναι διαθέσιμες οι δηλώσεις VD1, VD2, KDV, VD17a, VD91 για ενοικίαση, VD89 για πράξεις επί ακινήτων, έντυπα για την ηλεκτρονική εφορία και η αίτηση για φορολογικό αριθμό. Τα περισσότερα αρχεία μεταφορτώνονται μέσω του κουμπιού «İndir».

• Πού να κατεβάσετε τα φορολογικά έντυπα
• Βασικά έντυπα και δηλώσεις
• Έντυπα για την ηλεκτρονική εφορία
• Έντυπα για ενοικίαση ακινήτων
• Έντυπα για συναλλαγές ακινήτων
• Πώς να κατεβάσετε το απαιτούμενο έντυπο
• Συχνές ερωτήσεις
• Εάν χρειάζεστε συμβουλές για φόρους και έγγραφα

Πού να κατεβάσετε τα φορολογικά έντυπα

Τα επίσημα έντυπα είναι αναρτημένα στην ιστοσελίδα του Τμήματος Φορολογίας της Βόρειας Κύπρου: Beyannameler ve Formlar.

Η σελίδα διαθέτει τουρκική και αγγλική διεπαφή, αλλά το μεγαλύτερο μέρος των φορολογικών εντύπων παρουσιάζεται στην τουρκική γλώσσα. Για τη μεταφόρτωση, πρέπει να πατήσετε το κουμπί «İndir» δίπλα στο απαιτούμενο έγγραφο. Στο αγγλικό τμήμα, ορισμένα έγγραφα φέρουν την ένδειξη «Download».

Βασικά έντυπα και δηλώσεις

Στη σελίδα του Τμήματος Φορολογίας, τα έντυπα είναι ομαδοποιημένα ανά τύπο. Για καθημερινά φορολογικά ζητήματα, συχνότερα απαιτούνται δηλώσεις εισοδήματος, ΦΠΑ (KDV), ενοικίων και παρακρατήσεων.

Έντυπα για την ηλεκτρονική εφορία

Μια ξεχωριστή ενότητα στην ιστοσελίδα ονομάζεται «İnternet Vergi Dairesi Yetki Belgeleri». Απαιτείται για την πρόσβαση στις διαδικτυακές υπηρεσίες της εφορίας και τον ορισμό εκπροσώπων.

Η είσοδος στην ηλεκτρονική εφορία είναι διαθέσιμη μέσω της επίσημης υπηρεσίας: İnternet Vergi Dairesi.

Έντυπα για ενοικίαση ακινήτων

Για την ενοικίαση ακινήτων χρησιμοποιείται συχνότερα το έντυπο VD91 — KİRA Beyannamesi. Χρησιμοποιείται για τη δήλωση εισοδήματος από ενοίκια.

Το 2026, κατά την ενοικίαση ακινήτου στη Βόρεια Κύπρο, ο φόρος εισοδήματος από ενοίκια ανέρχεται σε 8% για συμβόλαια σε TL και 13% για συμβόλαια σε ξένο νόμισμα. Το μισθωτήριο συμβόλαιο εγγράφεται επίσης στην εφορία, και κατά την εγγραφή καταβάλλεται τέλος χαρτοσήμου 0,5% επί του συνολικού ποσού του συμβολαίου.

• Ποιος φόρος καταβάλλεται κατά την ενοικίαση ακινήτου στη Βόρεια Κύπρο
• Πώς να καταχωρίσετε ένα μισθωτήριο συμβόλαιο στη Βόρεια Κύπρο

Έντυπα για συναλλαγές ακινήτων

Για συναλλαγές ακινήτων ενδέχεται να απαιτούνται έντυπα που σχετίζονται με τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, παρακρατήσεις και εγγραφή συμβολαίων. Στη σελίδα του Τμήματος Φορολογίας για τέτοιες πράξεις αναφέρεται το έγγραφο VD89 — «Taşınmaz Mal Devirleri ile İlgili Stopaj Beyannamesi».

Κατά την αγορά ακινήτου χρησιμοποιούνται επίσης όχι μόνο φορολογικά έντυπα, αλλά και το πωλητήριο συμβόλαιο, αποδείξεις καταβολής τελών, έγγραφα του ακινήτου και βεβαιώσεις εγγραφής.

• Πώς να καταχωρίσετε ένα πωλητήριο συμβόλαιο ακινήτου στη Βόρεια Κύπρο
• Φόροι κατά την αγορά ακινήτου στη Βόρεια Κύπρο

Πώς να κατεβάσετε το απαιτούμενο έντυπο

Πώς να το κάνετε

1. Ανοίξτε την επίσημη ενότητα Beyannameler ve Formlar.
2. Βρείτε την κατάλληλη ενότητα: δηλώσεις, ηλεκτρονική εφορία, έντυπα ή ενοικίαση.
3. Δείτε το όνομα του εντύπου στην τουρκική γλώσσα.
4. Πατήστε «İndir» ή «Download» δίπλα στο απαιτούμενο έγγραφο.
5. Αποθηκεύστε το αρχείο PDF ή Excel στη συσκευή σας.
6. Πριν από την υποβολή, ελέγξτε εάν απαιτείται υπογραφή, σφραγίδα, μετάφραση ή πληρεξούσιο.

Εάν δεν είστε σίγουροι ποιο έντυπο απαιτείται, είναι προτιμότερο να το διευκρινίσετε στην εφορία ή σε λογιστή πριν από τη συμπλήρωση. Ένα λάθος στο έντυπο μπορεί να οδηγήσει σε επανυποβολή των εγγράφων.

Γλωσσάρι

• Vergi Dairesi — Τμήμα Φορολογίας της Βόρειας Κύπρου.
• İndir — «λήψη» (download) στα τουρκικά.
• Beyanname — δήλωση.
• Vergi Kimlik Numarası — φορολογικός αριθμός.
• KDV — ΦΠΑ.
• Stopaj — παρακρατούμενος φόρος.
• VD91 — έντυπο δήλωσης εισοδήματος από ενοίκια.

Συχνές ερωτήσεις

Πού βρίσκονται τα επίσημα έντυπα για την εφορία της Βόρειας Κύπρου;

Στην ιστοσελίδα του Τμήματος Φορολογίας της Βόρειας Κύπρου στην ενότητα «Beyannameler ve Formlar».

Τι σημαίνει το κουμπί İndir;

«İndir» σημαίνει «λήψη». Με αυτό το κουμπί ανοίγει ή μεταφορτώνεται το απαιτούμενο αρχείο PDF ή Excel.

Υπάρχουν έντυπα στην αγγλική γλώσσα;

Η ιστοσελίδα διαθέτει αγγλική διεπαφή και μια ξεχωριστή ενότητα Forms, αλλά τα περισσότερα φορολογικά έγγραφα παραμένουν στην τουρκική γλώσσα.

Ποιο έντυπο απαιτείται για την ενοικίαση ακινήτου;

Για το εισόδημα από ενοίκια χρησιμοποιείται το έντυπο VD91 — KİRA Beyannamesi.

Πού μπορώ να βρω το έντυπο για φορολογικό αριθμό;

Το έντυπο ονομάζεται «Vergi Kimlik Numarası Talep Formu» και βρίσκεται στην ενότητα εγγράφων για την ηλεκτρονική εφορία.

Μπορούν τα έντυπα να υποβληθούν διαδικτυακά;

Ορισμένες πράξεις είναι διαθέσιμες μέσω της υπηρεσίας «İnternet Vergi Dairesi», αλλά για την πρόσβαση ενδέχεται να απαιτείται εγγραφή και κωδικός πρόσβασης.

Ποιος φόρος πληρώνεται κατά την ενοικίαση ακινήτου;

Το 2026 ο συντελεστής είναι 8% για συμβόλαια σε TL και 13% για συμβόλαια σε ξένο νόμισμα.

Είναι απαραίτητη η βοήθεια λογιστή ή δικηγόρου;

Για απλά έντυπα μπορείτε να απευθυνθείτε στην εφορία. Για ενοικιάσεις, επιχειρήσεις, συναλλαγές ακινήτων και αμφισβητούμενες καταστάσεις συνήθως απαιτείται συμβουλή λογιστή ή δικηγόρου.

Εάν χρειάζεστε συμβουλές για φόρους και έγγραφα

Μπορείτε να απευθυνθείτε στον νομικό μας συνεργάτη — την εταιρεία DeJure για συμβουλή από αδειοδοτημένο δικηγόρο στη Βόρεια Κύπρο.

Τηλέφωνο: +90 539 119 05 55
WhatsApp
Telegram