Wo findet man Steuerformulare für Nordzypern

Im Jahr 2026 befinden sich die offiziellen Steuerformulare für Nordzypern auf der Website des Finanzamtes im Bereich „Beyannameler ve Formlar“. Dort sind die Erklärungen VD1, VD2, KDV, VD17a, VD91 für Vermietung, VD89 für Immobilientransaktionen, Formulare für das Online-Finanzamt und der Antrag auf eine Steuernummer verfügbar. Die meisten Dateien können über die Schaltfläche „İndir“ heruntergeladen werden.

• Wo man Steuerformulare herunterladen kann
• Wichtigste Formulare und Erklärungen
• Formulare für das Online-Finanzamt
• Formulare für die Vermietung von Immobilien
• Formulare für Immobilientransaktionen
• So laden Sie das benötigte Formular herunter
• Häufig gestellte Fragen
• Wenn Sie Beratung zu Steuern und Dokumenten benötigen

Wo man Steuerformulare herunterladen kann

Die offiziellen Formulare sind auf der Website des Finanzamtes von Nordzypern veröffentlicht: Beyannameler ve Formlar.

Die Seite verfügt über eine türkische und eine englische Benutzeroberfläche, der Großteil der Steuerformulare ist jedoch auf Türkisch verfasst. Zum Herunterladen müssen Sie auf die Schaltfläche „İndir“ neben dem gewünschten Dokument klicken. Im englischen Block sind einige Dokumente als „Download“ gekennzeichnet.

Wichtigste Formulare und Erklärungen

Auf der Seite des Finanzamtes sind die Formulare nach Typ gruppiert. Für alltägliche Steuerangelegenheiten werden am häufigsten Einkommensteuer-, MwSt.-, Miet- und Quellensteuererklärungen benötigt.

Formulare für das Online-Finanzamt

Ein separater Block auf der Website heißt „İnternet Vergi Dairesi Yetki Belgeleri“. Er wird für den Zugriff auf die Online-Dienste des Finanzamtes und die Ernennung von Vertretern benötigt.

Der Zugang zum Online-Finanzamt ist über den offiziellen Dienst möglich: İnternet Vergi Dairesi.

Formulare für die Vermietung von Immobilien

Für die Vermietung von Immobilien wird am häufigsten das Formular VD91 — KİRA Beyannamesi verwendet. Es dient der Deklaration von Mieteinnahmen.

Im Jahr 2026 beträgt die Steuer auf Mieteinnahmen bei der Vermietung von Immobilien in Nordzypern 8 % bei Verträgen in TL und 13 % bei Verträgen in Fremdwährung. Der Mietvertrag wird ebenfalls beim Finanzamt registriert; bei der Registrierung ist eine Stempelsteuer von 0,5 % der gesamten Vertragssumme zu entrichten.

• Welche Steuer bei der Vermietung von Immobilien in Nordzypern zu zahlen ist
• So registrieren Sie einen Mietvertrag in Nordzypern

Formulare für Immobilientransaktionen

Für Immobilientransaktionen können Formulare im Zusammenhang mit der Übertragung von Immobilien, Einbehaltungen und der Registrierung von Verträgen erforderlich sein. Auf der Seite des Finanzamtes ist für solche Operationen das Dokument VD89 — „Taşınmaz Mal Devirleri ile İlgili Stopaj Beyannamesi“ aufgeführt.

Beim Kauf einer Immobilie werden nicht nur Steuerformulare verwendet, sondern auch der Kaufvertrag, Quittungen über die Zahlung von Gebühren, Objektdokumente und Registrierungsbestätigungen.

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So laden Sie das benötigte Formular herunter

Schritte

1. Öffnen Sie den offiziellen Bereich Beyannameler ve Formlar.
2. Suchen Sie den entsprechenden Block: Erklärungen, Online-Finanzamt, Formulare oder Vermietung.
3. Achten Sie auf den Namen des Formulars in türkischer Sprache.
4. Klicken Sie auf „İndir“ oder „Download“ neben dem gewünschten Dokument.
5. Speichern Sie die PDF- oder Excel-Datei auf Ihrem Gerät.
6. Prüfen Sie vor der Einreichung, ob eine Unterschrift, ein Stempel, eine Übersetzung oder eine Vollmacht erforderlich ist.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Formular benötigt wird, sollten Sie dies vor dem Ausfüllen beim Finanzamt oder bei einem Buchhalter klären. Ein Fehler im Formular kann eine erneute Einreichung der Dokumente erforderlich machen.

Glossar

• Vergi Dairesi — Finanzamt von Nordzypern.
• İndir — „Herunterladen“ auf Türkisch.
• Beyanname — Erklärung/Steuererklärung.
• Vergi Kimlik Numarası — Steuernummer.
• KDV — MwSt. (Mehrwertsteuer).
• Stopaj — Quellensteuer.
• VD91 — Formular der Mietertragssteuererklärung.

Häufig gestellte Fragen

Wo finde ich die offiziellen Steuerformulare für Nordzypern?

Auf der Website des Finanzamtes von Nordzypern im Bereich „Beyannameler ve Formlar“.

Was bedeutet die Schaltfläche İndir?

„İndir“ bedeutet „Herunterladen“. Über diese Schaltfläche wird die entsprechende PDF- oder Excel-Datei geöffnet oder heruntergeladen.

Gibt es Formulare in englischer Sprache?

Die Website verfügt über eine englische Schnittstelle und einen separaten Block „Forms“, aber die meisten Steuerdokumente sind weiterhin in türkischer Sprache gehalten.

Welches Formular wird für die Vermietung von Immobilien benötigt?

Für Mieteinnahmen wird das Formular VD91 — KİRA Beyannamesi verwendet.

Wo erhalte ich das Formular für die Steuernummer?

Das Formular heißt „Vergi Kimlik Numarası Talep Formu“ und befindet sich im Dokumentenblock für das Online-Finanzamt.

Kann man Formulare online einreichen?

Ein Teil der Vorgänge ist über den Dienst „İnternet Vergi Dairesi“ verfügbar, für den Zugriff können jedoch eine Registrierung und ein Passwort erforderlich sein.

Welche Steuer wird bei der Vermietung von Immobilien gezahlt?

Im Jahr 2026 beträgt der Steuersatz 8 % bei Verträgen in TL und 13 % bei Verträgen in Fremdwährung.

Ist die Hilfe eines Buchhalters oder Anwalts erforderlich?

Bei einfachen Formularen können Sie sich an das Finanzamt wenden. Für Vermietungen, Geschäfte, Immobilientransaktionen und strittige Situationen ist in der Regel eine Beratung durch einen Buchhalter oder Anwalt erforderlich.

Wenn Sie Beratung zu Steuern und Dokumenten benötigen

Sie können sich an unseren Rechtspartner — die Kanzlei DeJure — wenden, um eine Beratung durch einen in Nordzypern zugelassenen Anwalt zu erhalten.

Telefon: +90 539 119 05 55
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