Kıbrıslı emlak uzmanları gayrimenkul fiyatlarını açıkladı

Gayrimenkul danışmanları, Landbank Analytics ve Tapu ve Kadastro Dairesi verilerine dayanarak yeni konut fiyatlarıyla ilgili bilgileri topladı.

Yeni evlerin ortalama fiyatındaki en büyük artış Lefkoşa bölgesinde kaydedildi: %35,5. 2024 yılının ilk çeyreğinde ortalama ev fiyatı €304 bin iken, bu yıl €412 bine ulaştı.

Buna karşılık, 2025’in ilk çeyreğinde Lefkoşa’da yeni dairelerin ortalama fiyatı genel olarak sabit kaldı. Danışmanlar küçük bir artış kaydetti: 2024’te €189 binden 2025’te €191 bine çıktı.

Limasol bölgesinde yeni gayrimenkulün ortalama fiyatı ise düşüş gösterdi. Ev fiyatları €444 binden €389 bine geriledi: %12,4’lük bir azalma.

Ancak Limasol’da yeni dairelerin ortalama fiyatında %12,4’lük bir artış gözlendi: €331 binden €372 bine çıktı.

Larnaka’da ev fiyatları geçen yılın ilk çeyreğine göre %21,5 arttı: €320 binden €389 bine yükseldi. Ancak yeni dairelerin ortalama fiyatında hafif bir düşüş kaydedildi (-%2,1): €191 binden €187 bine indi.

Baf: dairelerin ortalama fiyatında %10,3’lük bir düşüş gözlemlendi: 2024’te €320 binden 2025’te €287 bine indi.

Mağusa: yeni evlerin fiyatı €343 binden €300 bine düştü. Yeni daireler ise bir yıl içinde ortalama olarak €201 binden €178 bine geriledi.