Yüksek Kira Getirisine Katkıda Bulunan Faktörler

Kuzey Kıbrıs'ta daire kiralamak neden otellerden daha avantajlı?

• Aile otellerinin kısıtlı olması
• Konut sitelerinde gelişmiş altyapı
• Uygun fiyatlı tur paketlerinin olmaması
• Emlak alıcılarından gelen ek talep
• Bireysel turizm eğilimi
• Dış istikrarsızlığın talebe etkisi

Aile otellerinin kısıtlı olması

Kuzey Kıbrıs'ta uygun fiyatlı 3–4 yıldızlı oteller neredeyse yoktur. Seçeneklerin çoğu her şey dahil kumarhaneli 5 yıldızlı otellerdir ve gecelik konaklama €200–500 arasındadır. Bu tesisler çoğunlukla oyunculara hitap eder, aile tatilleri için uygun değildir.

Bu nedenle aileler, rezidans tipi daireleri tercih ediyor. 3–6 kişilik konaklama imkânı sunan bu daireler, otel odalarına göre genellikle yarı fiyatına kiralanabiliyor.

Konut sitelerinde gelişmiş altyapı

Turistik altyapı eksikliğini gidermek için inşaat firmaları, yüzme havuzları, SPA, hamam, spor salonu, restoran, market ve çocuk oyun alanları bulunan tam donanımlı yaşam alanları inşa etmektedir.

Bu sayede turistler otel konforuna yakın hizmetleri daha uygun fiyata elde ediyor.

Uygun fiyatlı tur paketlerinin olmaması

Kuzey Kıbrıs’a yönelik “son dakika” ya da “her şey dahil” tur paketleri bulunmamaktadır. Tatilciler konaklamayı kendileri rezerve ettiğinden, otellerle rekabet azalır ve kiralık dairelere olan talep artar.

Emlak alıcılarından gelen ek talep

Bazı turistler mülk satın alma amacıyla gelmektedir. Bu nedenle yatırım yapmayı düşündükleri projelerdeki daireleri kiralayarak konaklamayı tercih ediyorlar.

Bireysel turizm eğilimi

Kuzey Kıbrıs “her şey dahil” tatil anlayışına uygun bir yer değildir. Çoğu turist araç kiralayarak adayı kendi başına keşfeder ve otel yerine daire kiralamayı seçer.

Dış istikrarsızlığın talebe etkisi

SNS, Avrupa ve Orta Doğu’daki istikrarsızlıklar ek kiracı akışını teşvik etmektedir. Kuzey Kıbrıs vizesiz giriş imkânı sayesinde kısa sürede taşınmak ve yeni planlar yapmak kolaydır.