Τι να κάνετε αν κατά την αγορά ακινήτου υπάρχει μόνο υπογεγραμμένο συμβόλαιο;

Μετά την εφαρμογή του νόμου "Για την απόκτηση ακινήτου από ξένους πολίτες" από τις 21.05.2024, θα πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα.

• Επόμενα βήματα μετά την υπογραφή του συμβολαίου
• Συχνές ερωτήσεις

Επόμενα βήματα μετά την υπογραφή του συμβολαίου

• Απαιτείται η καταχώρηση του συμβολαίου στο κτηματολόγιο και στη φορολογική υπηρεσία μέχρι τις 21 Νοεμβρίου 2024
• Κατά την καταχώρηση, θα πρέπει να πληρωθεί το τέλος χαρτοσήμου 0,5%, καθώς και το 6% (το πρώτο μισό του φόρου για τη μεταφορά τίτλου)
• Για συμβόλαια που δεν καταχωρήθηκαν εντός 21 ημερών από την υπογραφή, το τέλος χαρτοσήμου θα είναι 1,5%
• Υποβάλλετε αίτηση για άδεια αγοράς στην Κυβερνητική Επιτροπή
• Πληρώστε το τέλος κτηματολογίου (6%) μετά την έκδοση της άδειας αγοράς για τη μεταφορά τίτλου

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι ο τίτλος και γιατί είναι απαραίτητος;

Ο τίτλος (από το αγγλικό Title Deed) ή το κοτσάνι (από το τουρκικό Taşınmaz Mal Koçanı) είναι το έγγραφο ιδιοκτησίας ακινήτου, που εκδίδεται από το Κτηματολόγιο.

Πώς καταβάλλονται οι φόροι κατά την αγορά ακινήτου;

Αρχικά καταβάλλονται τα τέλη χαρτοσήμου και κτηματολογίου, έπειτα ο ΦΠΑ και τέλος το τέλος για τη μεταφορά τίτλου. Περισσότερα - στη ανάλυσή μας για τους φόρους κατά την αγορά ακινήτου.

Που μπορώ να βρω τα στοιχεία επικοινωνίας της φορολογικής υπηρεσίας Βόρειας Κύπρου;

Στην σελίδα αυτή θα βρείτε γενικές πληροφορίες για τη φορολογική υπηρεσία της ΤΔΒΚ, καθώς και τα στοιχεία επικοινωνίας όλων των γραφείων ανά περιοχή της χώρας.

Ακολουθήστε μας στο Instagram και στο κανάλι Telegram για να ενημερώνεστε για όλα τα σημαντικά νέα σχετικά με τα ακίνητα στη Βόρεια Κύπρο!