Нові законопроекти про нерухомість в ТРК передані на розгляд парламенту

Нові законопроекти, що стосуються придбання нерухомості іноземцями, були представлені на розгляд Генеральної Асамблеї на Північному Кіпрі.

Напередодні Комітет з правових, політичних питань та міжнародних відносин Республіканської Асамблеї схвалив поправки до таких законопроектів, як «Про придбання нерухомості та довгострокову оренду іноземцями», «Про реєстрацію та процедури діяльності агентів з нерухомості», «Про контракти» та «Про право власності на майно кондомініуму та оренду кондомініуму».

Під час засідання під головуванням депутата Партії національної єдності (ПНЄ) Ясемі Озтюрк члени комітету більшістю голосів схвалили деякі законопроекти. На засіданні також був присутній міністр внутрішніх справ Дурсун Огуз.

В якості гостей на засідання були запрошені представники Міністерства внутрішніх справ та Міністерства економіки та енергетики. Вони також надали свої думки щодо спірних законопроектів.

Варто зазначити, що кілька законопроектів, спрямованих на обмеження купівлі нерухомості на Північному Кіпрі іноземцями, обговорюються вже деякий час.

Ці документи неодноразово розглядалися на рівні комітетів і відправлялися на доопрацювання, в результаті чого в них вносилися різні поправки.

Обґрунтуванням для прийняття законопроектів є значна кількість об'єктів нерухомості, будинків і земельних ділянок, проданих особам з інших країн, включаючи Росію, Україну, Ізраїль та Іран.

Автори мають на меті знизити ціни на нерухомість та боротися з відмиванням грошей за допомогою цих поправок. Зокрема, зміни в законі передбачають, що продажем нерухомості більше не будуть займатися юристи або контори; натомість, всі операції повинні проводитися через земельний кадастр. Крім того, покупці будуть зобов'язані забезпечити належне планування земельної ділянки.

За повідомленнями місцевих ЗМІ, перехідні положення будуть стосуватися існуючих договорів, які очікують на реєстрацію прав власності. Покупці, які зареєструють свою власність протягом одного року, збережуть свої права відповідно до чинного законодавства. Однак іноземці, які бажають придбати нерухомість, як і раніше, підлягатимуть перевірці на безпеку та затвердженню Радою міністрів для забезпечення дотримання вимог законодавства.

Очікується, що ці регуляторні зміни стабілізують ціни на житло в ТРК і зроблять нерухомість більш доступною для місцевих жителів. Після схвалення профільним комітетом документи були передані на розгляд парламенту.